Imperdível Investimento

Casa 4 dormitórios ou + para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 130,00 m², área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 960,00 m²

Name: Casa 4 dormitórios ou + para Venda, Maricá / RJ, bairro Itaipuaçu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 130,00 m², área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 960,00 m²
Brand: Marllon Fonseca
SKU: 1
Price: 460000 BRL
Availability: InStock

Terreno: 960,00
Construído: 130,00

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Suíte

4 Vagas

Valor: R$ 460.000,00

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Proposta/Informações

Descrição do Imóvel

🚀 Oportunidade de Investimento em Terreno Multifamiliar em Itaipuaçu, RJ! 🏡

↘️ Este amplo terreno multifamiliar de 960m², situado na desejada Região de Praia de Itaipuaçu, Jardim Atlântico Leste, é uma oportunidade única para construtores e empresários. Com medidas estratégicas de 24m de frente e fundos, por 40m de extensão de ambos os lados, o terreno apresenta um poço artesiano e acesso à água da rua. A propriedade conta com atrativos como uma piscina, uma espaçosa casa principal de 4 quartos (atualmente de madeira, pronta para demolição) e uma meia água nos fundos, proporcionando um potencial versátil de construção.

Vantagens para Construtores e Empresários:

📍 Localização Premium: Situado em uma rua tranquila e de fácil acesso, o terreno oferece proximidade à praia, um importante atrativo para futuros moradores.

🚰 Infraestrutura Completa: Com água de rua passando em frente e um poço artesiano, a propriedade já possui recursos hídricos essenciais para a construção.

🏡 Conveniência Urbana: Com ônibus na porta e um posto de saúde 24 horas nas proximidades, o terreno está cercado por serviços essenciais, garantindo comodidade aos moradores.

🛍️ Comércio Próximo: A região conta com uma variedade de comércios locais, proporcionando conveniência aos futuros residentes.

💰 Potencial de Lucro: Com a possibilidade de construir um condomínio multifamiliar ou apartamentos, os construtores podem obter um excelente retorno sobre o investimento.

📝 Imóvel Legalizado: A propriedade possui documentação regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade para todos os envolvidos.

Este terreno multifamiliar é uma oportunidade única para investidores que buscam uma localização estratégica, infraestrutura completa e potencial de lucro em uma das regiões mais desejadas de Itaipuaçu. Não perca a chance de transformar essa propriedade em um empreendimento de sucesso. Contate-nos agora para mais informações sobre essa oferta exclusiva!

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Para Investidores, ótima opção para construção de condomínio de casas Dúplex ou Duas Casas lineares de três Quartos. Para revenda....

Observações

Localização Estratégia Vai a pé 👣 para Praia, ônibus na Porta, posto de Saúde 24hs.
Valor de Venda de terreno.

Mapa de Localização

Rua-Doutor-Antônio-Marques-Matias,486,Maricá-RJ,24933-085
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Nossa Senhora Aparecida, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
marlloncfonseca@gmail.com

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número de dormitórios

	1 Dormitório
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	4 Dormitórios
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faixa de preço

	Até R$ 100.000
	De R$ 100.000 a R$ 200.000
	De R$ 200.000 a R$ 400.000
	De R$ 400.000 a R$ 999.000
	Acima de 1 milhão

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